Nieuwbouwprojecten

Op dit moment zijn er verschillende bouwprojecten opgestart of in voorbereiding. Hieronder vindt u per woonkern alle bouwprojecten in Laarbeek overzichtelijk op een rij. Op onderstaande kaart kunt u zien waar de projecten precies liggen.

Beek en Donk

1. De Beekse Akkers
Ten zuiden van de kern Beek en Donk, tussen de Lieshoutseweg en de Oranjelaan, verrijst een nieuwe woonwijk: De Beekse Akkers. Deze wijk heeft de mogelijkheid om uit te groeien tot de grootste woningbouwlocatie in de geschiedenis van Laarbeek én de voormalige kernen. Doelstelling is een wijk met allure te realiseren, met statige brede lanen zoals de Koppelstraat. Aan de lanen mag een grote variatie aan architectuurstijlen worden gerealiseerd. In de buurten achter deze lanen zorgt een beeldkwaliteitplan voor samenhang en eenheid in architectuur. Tegen de Lieshoutseweg is inmiddels een vijver aangelegd voor de opvang van regenwater. Deze vijver wordt doorsneden door het Berkendijkje, dat als oud kerkenpad een cultuurhistorische waarde heeft. Het plangebied is bereikbaar vanaf de Oranjelaan, met de nieuwe Blokskampsedreef als invalsweg.

In het eerste deelgebied van het plan - de omgeving van de bergingsvijver - zijn al veel woningen gebouwd met dezelfde architectuurstijl: de Delftse School. Dit zijn particuliere woningen, seniorenwoningen van SIR-55 en huur- en koopwoningen van Woningstichting Laarbeek. Eye-catcher is de carréhoeve van Woningstichting Laarbeek aan de bergingsvijver, ontworpen door Architectenbureau Visser en Bouwman uit Den Bosch. Het plan heeft de naam Hoeve Merenstein gekregen.

Het tweede deelgebied van De Beekse Akkers is sinds 2010 in ontwikkeling. In dit gebied is de Amsterdamse school als architectuurstijl gekozen: een prachtige baksteenarchitectuur, die ook in deze omgeving goed bij de bestaande woningen past. 
Ballast Nedam/AM en Bouwbedrijf Van Bree zijns inmiddels gestart met de bouw van een aantal projectwoningen. Het gaat hierbij om vrijstaande woningen, halfvrijstaande woningen en goedkopere aaneengesloten woningen. Ballast Nedam en AM presenteren hun plan op www.dorpstuinen.nl. Er is nog een aantal projectwoningen te koop. Informatie is verkrijgbaar bij VB&T Makelaars en Duterloo Makelaardij, beiden in Helmond.
Verder zijn in het tweede deelgebied tien sociale huurwoningen en 4 koopwoningen gebouwd. Daarnaast zijn er 40 zelfbouwkavels uitgegeven variërend in kavelgrootte van circa 130 m van een CPO-project voor starters (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) tot 600 m in de vrije sector.
Kortom: voor ieder wat wils in De Beekse Akkers!

Kijk voor meer informatie op www.debeekseakkers.nl.

2. Waterpoort
Aan de noordzijde van Beek en Donk, vlakbij de Zuid-Willemsvaart, bouwt woningstichting Laarbeek 56 appartementen met atrium, stallingsgarage, bergingen, algemene ruimten, een ontmoetingscentrum en een parkeerterrein. Het plan ligt tussen de Vincent van Goghlaan, Rubenslaan, Pieter Breughellaan en de Koppelstraat en staat bekend onder de projectnaam Waterpoort.

Waterpoort is een herstructureringsproject. Er zijn zes verouderde tweekappers en één vrijstaande woning gesloopt. De appartementen zijn bedoeld voor senioren en liggen vlakbij winkelvoorzieningen (Piet van Thielplein). Rondom het plangebied is veel groen aanwezig.
Van de 56 woningen zullen er 35 als huurwoning en 21 als koopwoning worden aangeboden. De bebouwing is niet alleen gericht op het kanaal, maar ook op de bestaande straten: Rubenslaan en Pieter Breughellaan. Het plan heeft aan de kanaalzijde (tot vier bouwlagen) en entreezijde (tot drie bouwlagen) verschillende bouwhoogten. De verwachting is dat de woningen in het najaar van 2012 zijn gerealiseerd. Meer informatie is verkrijgbaar via Van den Berk & Kerkhof Makelaars in Aarle-Rixtel (koopwoningen) en woningstichting Laarbeek in Lieshout (huurwoningen). Of kijk op: www.woneninwaterpoort.nl.

3. De Hoge Regt 
De Hoge Regt ligt ten westen van Beek en Donk. Het plangebied wordt in het westen begrensd door de beek de Goorloop en enkele agrarische percelen. De Goorloop neemt een prominente plaats in binnen het plan. Water verbindt de woonwijk via retentievoorzieningen met de Goorloop. Retentievoorzieningen slaan overtollig water tijdelijk op, om wateroverlast op andere plaatsen te voorkomen. Het bebouwd gebied komt hoog te liggen en steekt daardoor boven het landschap uit. Noordelijk van het gebied ligt een kwekerij. Aan de oost- en zuidoostzijde grenst het plangebied aan een bestaande woonwijk.

Het plan bestaat uit 221 woningen en is verdeeld in een westelijk en oostelijk deel. Het westelijk deel omvat 161 woningen. Het oostelijk deel biedt plaats aan 60 woningen. In het plan worden o.a. twaalf ruimte-voor-ruimtewoningen opgenomen. Daarnaast zullen in het plan voor diverse doelgroepen woningen worden gerealiseerd zowel in de sociale als in de vrije sector. Verder is in het plan veel aandacht voor groen, bijvoorbeeld door laanbeplanting, singels die het landschap van de Goorloop aankondigen en accentueren en singels die een afscheiding en buffer vormen ten opzichte van de bestaande woonwijk en de kwekerij.

De eerste kavels zijn inmiddels uitgegeven. De uitgifte loopt door tot 2022. Kijk voor meer informatie op www.dehogeregt.nl.

4. De Regt
In 2010 is gestart met de nieuwbouw op de locatie De Regt. Het voormalige verzorgingshuis is gesloopt. In samenwerking met De Zorgboog realiseert Woningstichting Laarbeek hier 117 appartementen. 40 appartementen worden verhuurd aan De Zorgboog voor de huisvesting van de bewoners van Zorgboogcentrum De Regt. De Zorgboog draagt zorg voor de bouw van vier groepswoningen voor dementerenden en de benodigde zorginfrastructuur. Het linkergedeelte (De Burcht) is in het najaar van 2011 opgeleverd. Het rechtergedeelte (De Oever) wordt in het voorjaar van 2012 opgeleverd.

Stedenbouwkundig bestaat het plan uit twee bouwdelen, die door de Beverstraat fysiek van elkaar worden gescheiden. De bouwdelen staan echter op de eerste verdieping met elkaar in verbinding door een passerelle (loopbrug) boven de Beverstraat. Het deel ten zuiden van de Beverstraat sluit aan op de contouren van de Otterweg, terwijl het noordelijke deel zich meer vrijmaakt van de straat en manifesteert als een teruggelegen villa. De beide bouwdelen verschillen ook qua architectuur en materiaalgebruik.

In het zuidelijke deel zijn uitsluitend appartementen ondergebracht, gegroepeerd rondom een patio. Het entreegebied van het noordelijke deel is de centrale ontmoetingsplek waar kruiswerk, consultatiebureau en dagopvang komen. Ook de lounge, het restaurant en de lees- en internetplek voor senioren komen hier te liggen.

De Beverstraat is - gezien vanaf de Otterweg - alleen toegankelijk voor langzaam verkeer. Gemotoriseerd verkeer mag daar niet meer komen. Dit heeft als positief effect dat ouders en kinderen een autovrij alternatief krijgen van en naar basisschool ‘t Otterke. De huidige, gevaarlijke vermenging van verkeer in de Beverstraat behoort dan tot het verleden. De ontsluiting van het plangebied voor het gemotoriseerde verkeer is inmiddels nieuw aangelegd aan de westzijde van het plan.

Voor meer informatie: www.wonenlaarbeek.nl.

5. Voorzieningencluster Donk
Woningstichting Laarbeek realiseert op de huidige locatie van basisschool De Raagten aan de Lage Heesweg in Beek en Donk maximaal 40 woningen voor 2018. De woningbouwplannen moeten nog verder worden uitgewerkt.

6. Voorzieningencluster Beek
Woningstichting Laarbeek realiseert op de huidige locatie van sporthal D’n Ekker en het Commanderij College aan de Wijnkelderweg en Muzenlaan in Beek en Donk maximaal 80  woningen voor 2018. De woningbouwplannen moeten nog verder worden uitgewerkt.

Aarle-Rixtel

7. Woonpark Zonnetij
Woningstichting Laarbeek ontwikkelt op de plaats van het voormalige verzorgingshuis De Witte Poort een plan met 95 appartementen, waarvan 86 huur en 9 koop. Aan de zijde van de Molenstraat verrijzen drie woonblokken. Vanuit een deel van de appartementen hebben de toekomstige bewoners een verleidelijk uitzicht over het noorden van de kern Aarle-Rixtel. Het woonblok op de hoek Molenstraat - Heindertweg bestaat uit koopappartementen met op de vierde verdieping een penthouse. Dit gebouw staat met zijn voeten in het water van de vijver, waarin het regenwater wordt geborgen. De overige appartementen in het plan worden - vooralsnog - als huurappartement aangeboden. Het complex is voorzien van een ontmoetingsruimte. De woningen liggen centraal in het dorp en door hun levensloopbestendigheid bieden ze de bewoners de mogelijkheid om zo lang mogelijk zelfstandig te blijven wonen.

Tussen de woonblokken is veel groene ruimte, waardoor het lijkt alsof het buitengebied ten noorden van het plan de kern ‘instroomt’.

De openbare ruimte tussen de bouwblokken blijft voor een belangrijk deel gespaard doordat de meeste auto’s in ondergrondse en halfverdiepte garages worden geparkeerd.

Inmiddels zijn de blokken A en B opgeleverd.

Voor meer informatie: www.wonenlaarbeek.nl.

8. Het Klavier
Adriaans Bouwgroep en woningbouwvereniging BergOpwaarts realiseren in het noorden van Aarle-Rixtel een woningbouwplan dat de naam Het Klavier draagt. Daar waar eens de klokkengieterij van Petit & Fritsen stond, staan 64 woningen en appartementen gepland. Het aanbod van de grondgebonden woningen is gevarieerd: vrijstaand geschakeld, tweekappers, aaneengesloten woningen en seniorenwoningen. Een aantal appartementen en tussenwoningen wordt met een Koopgarantregeling aangeboden, wat ze erg geschikt maakt als starterswoning. Adriaans Bouwgroep streeft ernaar de potentiële kopers - binnen bepaalde kaders - zoveel mogelijk keuzevrijheid te bieden. 

De ontsluiting voor gemotoriseerd verkeer vindt plaats aan de Molenstraat. Fietsers en voetgangers kunnen het plan ook via de doorsteek aan de Kerkstraat bereiken.

Het appartementengebouw staat in lijn met de drie appartementenblokken in Woonpark Zonnetij. De openbare ruimten van Woonpark Zonnetij en Het Klavier lopen in elkaar over.

In het voorjaar van 2012 zal gestart worden met de bouw van de eerste 25 woningen. Voor meer informatie: www.woneninhetklavier.nl

9. Broekelingstraat
In de Broekelingstraat in Aarle-Rixtel zijn met Collectief Particulier Opdrachtgeverschap 10 starterswoningen gebouwd. Het gaat hier om een nieuwbouwproject met vier tweekappers en zes driekappers. Tien leden van Startersvereniging Laarbeek zijn voor dit project ingeloot en hebben het bouwkundig adviesbureau BIEB (Bouwen In Eigen Beheer) ingeschakeld om hen te begeleiden in het totale ontwikkeltraject. In het najaar van 2011 is het project opgeleverd.

10. Bakelseweg
Aan de Bakelseweg in Aarle-Rixtel ontwikkelt de gemeente Laarbeek 4 riante bouwkavels voor vrijstaande woningen in het kader van de regeling ‘Buitengebied in Ontwikkeling’. De woningen worden gebouwd rondom een binnenhof. De bestemmingsplanprocedure is gestart en gestreefd wordt om de kavels eind 2012 uit te kunnen geven. Meer informatie is verkrijgbaar via de gemeente Laarbeek.

Mariahout

11. D’n Hoge Suute
In D’n Hoge Suute worden 125 woningen gerealiseerd. Tot 2018 staan er circa 60 woningen op de planning, vanaf 2018 volgen de overige 65. Het woningaanbod is divers. Er komen woningen voor starters, doorstromers en senioren. 35% wordt gebouwd in de sociale sector (zowel huur- als koopwoningen). Daarnaast wordt een aantal zelfbouwkavels uitgegeven. De eerste bouwkavels zijn in het voorjaar van 2011 uitgegeven.

Lieshout

12. Nieuwenhof-Noord
Om in de toekomst nieuwe woningen in Lieshout te kunnen bouwen, is een plan ontwikkeld voor een woonwijk aan de westzijde van Lieshout: Nieuwenhof-Noord (tussen de Vogelenzang, de Brugstraat, de Zicht en de Schop). Hier worden gefaseerd circa 100 woningen gebouwd in diverse categorieën (van koop tot huur, van duur tot goedkoop, vrijstaand en aaneengesloten, particuliere kavels, projectbouw en CPO). Op dit moment is het bestemmingsplan hiervoor in voorbereiding. Voor het plan wordt ook een beeldkwaliteitplan opgesteld, om de wijk een herkenbaar karakter te geven. Bij het ontwerp van het plan zal in elk geval rekening worden gehouden met een gunstige noord-zuidoriëntatie van de kavels en de waardevolle bomen bij de Vogelenzang. Er wordt naar gestreefd om eind 2012 de eerste kavels uit te geven. Dit hangt vooral af van de duur van de bestemmingsplanprocedure.

13. Mooreeshof
Het plan is dat woningstichting Laarbeek samen met Stichting ORO 24 wooneenheden/zorgplaatsen voor mensen met een verstandelijke beperking gaat ontwikkelen. Het toekomstige Moreeshof moet een levendige uitstraling krijgen waar mensen goed kunnen wonen, werken en recreëren. De bestemmingsplanprocedure start binnen afzienbare tijd.

14. Lankelaar 13/13A
Het bestaande winkelpand is in 2010 gesloopt. De locatie wordt verdeeld in 3 kavels voor vrijstaande woningen welke in de vrije sector te koop worden aangeboden. Meer informatie is verkrijgbaar via woningstichting Laarbeek in Lieshout.

15. Hertog Janstraat
Woningstichting Laarbeek ontwikkelt op de huidige locatie van de bibliotheek aan de Hertog Janstraat in Lieshout een bouwplan dat voorziet in 12 huurwoningen, voornamelijk voor senioren. Dit bouwplan houdt verband met de ontwikkeling van het voorzieningencluster Lieshout aan de Grotenhof. Aan de Grotenhof in Lieshout worden namelijk seniorenwoningen van de woningstichting Laarbeek gesloopt, om ter plaatse o.a. de nieuwbouw van basisschool De Fontein mogelijk te maken. Ook de bibliotheek wordt ondergebracht in de nieuwbouw aan de Grotenhof. Ter compensatie van de te slopen woningen aan de Grotenhof mag de woningstichting Laarbeek woningen realiseren aan de Hertog Janstraat en De Klumper. De bestemmingsplanprocedure is gestart. Oplevering van de woningen is gepland eind 2013. Meer informatie is verkrijgbaar via woningstichting Laarbeek in Lieshout. 

Meer informatie is verkrijgbaar via Woningstichting Laarbeek in Lieshout of via www.wonenlaarbeek.nl.

16. De Fontein
Woningstichting Laarbeek ontwikkelt op de huidige locatie van basisschool De Fontein aan de De Klumper in Lieshout een bouwplan dat voorziet in 9 starterswoningen (drie-onder-één-kap), 4 twee-onder-één-kapwoningen en 14 huurwoningen (patiowoningen). Dit bouwplan houdt verband met de ontwikkeling van het voorzieningencluster Lieshout aan de Grotenhof. Aan de Grotenhof in Lieshout worden namelijk seniorenwoningen van de  woningstichting Laarbeek gesloopt, om ter plaatse o.a. de nieuwbouw van basisschool De Fontein mogelijk te maken. Ter compensatie van de te slopen woningen aan de Grotenhof mag de woningstichting Laarbeek woningen realiseren aan de Hertog Janstraat en De Klumper. De bestemmingsplanprocedure is gestart. Meer informatie is verkrijgbaar via woningstichting Laarbeek in Lieshout. 

Registratieformulier

Indien u geïnformeerd wilt worden over (zelf)bouwkavels en/of starterswoningen die door de gemeente Laarbeek worden uitgegeven, kunt u zich bij de gemeente Laarbeek vrijblijvend laten registreren. Lees meer >>>