Conceptverzoek bouwplan

Een conceptverzoek gebruik je voor eenvoudige bouwplannen die weinig impact hebben op de omgeving, zoals:

• een uitbouw of bijgebouw bij een bestaande woning
• het toevoegen van één woning binnen een bestaande woonbestemming
• een dakkapel of dakopbouw
• een erfafscheiding, overkapping of ander bouwwerk in de tuin
• het anders gebruiken van een bestaand gebouw
• een tijdelijke woonunit
• je kunt een conceptverzoek ook gebruiken om te laten beoordelen of je plannen vergunningvrij gerealiseerd mogen worden

Binnen de beoordeling van een conceptverzoek kijken we naar de volgende zaken:

• Regels uit het omgevingsplan: past je plan binnen de geldende regels of zijn er afwijkingen nodig?
• Mogelijke afwijkingen: kan een afwijking op een eenvoudige manier worden opgelost met een vergunning?
• Welstand (uiterlijk van het plan): voor plannen in welstandsplichtige gebieden beoordeelt de adviescommissie omgevingskwaliteit of het plan past in de omgeving.

Dien je conceptverzoek in via het Omgevingsloket. Start een reguliere aanvraag en geef in de laatste stap aan dat het om een conceptverzoek gaat.

De kosten voor een conceptverzoek vind je in de legesverordening.